Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, arz-talep dengesinin sağlanmasıyla vatandaşın konut sorununu ortadan kaldırabilmek ve kira fiyatlarını düşürmek için Hazine arazilerini imara açacaklarını söyledi. Meclis açılınca yasa gündeme gelecek. Alanya’da konut fiyatlarında işe yarayıp yaramayacağını ise sektör temsilcileri değerlendirdi.
‘ARZ TALEP DENGESİ BOZULDU’
MÜSİAD Alanya Şube Başkanı Mustafa Durusoy, “Çevre şehircilik ve iklim değişikliği bakanımız Mehmet Özhaseki beyin yapmış olduğu açıklamanın henüz detayları netleşmemiş olsa da; Bakanlığın özellikle Rusya-Ukrayna savaşı itibari ile oluşan yüksek emtia fiyatları konut fiyatlarını çok yükseltmişti üzerine gelen asrın felaketi diye nitelendirdiğimiz deprem ile birlikte arz talep dengesi bozuldu ve satılık eve ulaşmak zaten zorken kiralık ev bulmak da çok zorlaştı. Bozulan denge kira fiyatlarını da çok arttırdı” dedi.
‘İHTİYAÇ SAHİPLERİNE SATILMAK ŞARTI OLMALI’
Durusoy, “Müteahhitlerin maalesef ki maliyetlerinin yarısı arsa maliyeti üzerine yüksek KDV ve gelir vergileri de eklenince maliyetler çok şişiyor devletin ihtiyaç sahiplerine satılmak şartı ile makul değerde ya da bedelsiz tahsis edeceği arsalar eve ulaşımı ciddi manada kolaylaştıracaktır. Uzun vadedeki kalıcı çözüm ise enflasyonun tek hanelere indirilmesi, vergi yükünün hafifletilmesi ve adil bölüşümün çözümü ile mümkün olacaktır. Uygulama düşüncesi netleşmemek olsa da desteklediğimiz yerinde bir düşünce ve adım olmuştur” dedi.
‘DENETİM İLE YAPILIRSA FAYDASI OLUR’
Emlak Danışmanı Ali Özsoy tarım alanlarının gözetilerek yapılması gerektiğine değinerek, “En başından savunduğum görüş buydu. Birilerine satarak değil de imara açtıktan sonra yine Alanya’daki bulunan Yap-İşlet-Devret sistemi ile sürdürülürse ve konutlar lojman olarak kiraya verilirse faydalı olur. Ama amacına uygun olmayıp, bir tarafı gözetip imara açacaklarsa faydadan çok zararı olur. Ancak imara açılırken tarım alanları mutlaka gözetilmelidir” dedi.
‘ORMAN ARAZİLERİ KORUNMALI’
Alanya Kent Konseyi Başkanı Nurhan Özcan “Ben kesinlikle orman arazilerinin yeşilin korunması taraftarıyım. Devletin arazilerini devletin ormanını satarak ekonomik düzelmez. Ekonomiyi düzeltmek için iyi bir politika izlemek gerekir. Daha akılcı daha bilimsel metotların uygulanması gerekir. Vatandaşa da bir etkisi olacağını düşünmüyorum. Vatandaşın cebinde para yok ki nasıl ev alsın? Devletin malı hazinede kalmalı diye düşünüyorum” ifadelerine yer verdi.