Fiyatları Biz Artırmıyoruz: Emlakçılar Günah Keçisi Olmamalı

Ticaret Bakanlığı’nın geçtiğimiz günlerde 1.012 emlak işletmesine toplamda 101 milyon 200 bin TL idari para cezası kestiğini açıklaması, emlak sektörü temsilcilerinin tepkisini çekti. Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konut fiyatlarının yükseltilmesinde gayrimenkul sahiplerinin rolünün göz ardı edilmemesi gerektiğini belirtti. Çağlar, “Biz emlak danışmanları olarak mal sahibinin talimatları doğrultusunda hareket ediyoruz. Fiyatları belirleyen gayrimenkul sahipleridir. Eğer emlakçılar ceza alıyorsa, fiyat artışı talep eden mal sahiplerine de aynı cezanın verilmesi gerekir,” dedi. "Emlak Danışmanları Günah Keçisi Yapılmamalı" İsmail Çağlar, konut kredilerindeki düşüş ve sosyal konut projelerinin açıklanmasının konut piyasasını etkilediğini ifade ederek, “Fiyat artışlarıyla emlak danışmanlarının ilgisi yok. Sektörde suistimaller varsa cezalar doğru, ancak fiyat artışı talebi çoğunlukla mal sahiplerinden geliyor. Bu noktada asıl sorumluluk gayrimenkul sahiplerinde,” dedi. Konut Üretimi Teşvik Edilmeli Çağlar, konut fiyatlarının artmaması için çözüm önerileri de sundu: “Konut fiyatlarının yükselmemesi için öncelikle konut üretiminin artırılması gerekiyor. Türkiye’de inşaat faaliyetleri durma noktasına gelmiş durumda. Bakanlıkların devreye girip sektöre teşvik sağlaması gerekiyor. Ayrıca, konutun yatırım aracı olarak değil, barınma ihtiyacını karşılamak için kullanılması teşvik edilmeli.” "Faiz Düşüşü Piyasayı Etkiliyor" Çağlar, Merkez Bankası’nın faiz indirimi politikalarının olumlu etkilerinden bahsederken, fiyat artışlarının bu dönemlerde daha sık gündeme gelmesinin emlak danışmanlarını zor durumda bıraktığını söyledi: “Konut kredilerinde faiz oranları düştüğünde fiyatlar artıyor. Ancak bunun sorumlusu biz değiliz. Fiyat artışlarının temel nedenleri arasında konut arzının yetersizliği ve yatırım amaçlı gayrimenkul alımları var.” Sektör temsilcileri, emlak danışmanlarının tek taraflı olarak suçlanmasının doğru olmadığını belirterek, piyasanın dengelenmesi için kapsamlı önlemler alınması çağrısında bulunuyor.