Paradise Projesinde Tapu Krizi İddiası: Yabancı Yatırımcılar Alanya’da Eylem Yaptı

YATIRIMCILAR TAPULARINI İSTİYOR Gazipaşa’da konut yatırımı yaptıklarını belirten yabancı vatandaşlar, satın aldıkları dairelerin bedellerini ödemelerine rağmen tapularının kendilerine teslim edilmediğini ve süreçle ilgili yeterli geri dönüş alamadıklarını öne sürdü. Atatürk Anıtı önünde bir araya gelen yatırımcılar, yaşadıkları sorunu kamuoyuna duyurmak amacıyla açıklamalarda bulunarak yetkili makamların sürece müdahil olmasını istedi. Yatırımcıların ortak iddiası, Paradise adıyla pazarlanan konut projelerinden daire satın aldıkları, ödemelerini gerçekleştirdikleri ancak tapu işlemlerinin tamamlanmadığı yönünde. Yatırımcılar, satış sırasında kendilerine verilen taahhütlerin yerine getirilmesini veya ödedikleri bedeller konusunda çözüm üretilmesini talep ediyor. KAMU KURUMLARINA BAŞVURACAKLAR Yabancı yatırımcılar, konuyu önümüzdeki süreçte Alanya Kaymakamlığı, Antalya Valiliği, AK Parti Antalya İl Başkanlığı ve MHP Antalya İl Başkanlığı başta olmak üzere Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER) ile ilgili kurum ve siyasi parti temsilciliklerine taşıyacaklarını ifade etti. ŞİRKET TARAFI İDDİALARI REDDETMİŞTİ Paradise projeleriyle ilgili yatırımcıların yaşadığı öne sürülen sorunlar daha önce de kamuoyuna yansımıştı. Mart 2026’da yayımlanan haberlerde Rusya, ABD, Ukrayna ve Kazakistan vatandaşlarının da aralarında bulunduğu bazı yatırımcıların projeyle ilgili hukuki süreç başlattıkları ve toplam zararın yaklaşık 20 milyon euro olduğu yönündeki iddialara yer verilmişti. Ancak şirket cephesinden söz konusu iddialara yanıt gelmişti. CLZ İnşaat Şirket Müdürü Sami Cılız, Mart ayında yaptığı açıklamada iddiaların gerçeği yansıtmadığını savunarak şirketin sözleşmelerdeki yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve dairelerin tapularının teslim için hazır olduğunu belirtmişti. Cılız ayrıca bazı yatırımcıların ödemelerini doğrudan şirket yerine emlak firmalarına yaptığını ve söz konusu firmalarla şirket arasında mali bir bağ bulunmadığını ileri sürmüştü. Böylece Paradise dosyasında yatırımcıların iddiaları ile şirket tarafının açıklamaları arasında önemli görüş ayrılıkları ortaya çıkmış durumda. Konunun hukuki süreçler sonucunda netleşmesi bekleniyor. PROJENİN NİTELİĞİ DE DEĞİŞTİ Paradise dosyasını dikkat çekici hale getiren bir diğer gelişme ise proje alanının niteliğinde yaşanan değişiklik oldu. Gazipaşa Pazarcı Mahallesi’ndeki 1968 ada 16 parselde bulunan projeyle ilgili daha önce yayımlanan haberlerde, başlangıçta konut olarak planlanan yapının daha sonra turizm konaklama tesisi projesine dönüştürüldüğü ve proje için ÇED sürecinin tamamlandığı aktarılmıştı. Nisan 2026’da Gazipaşa Manşet’te yayımlanan habere göre, söz konusu yapı başlangıçta konut olarak planlandı ve kaba inşaatı da bu şekilde tamamlandı. Daha sonra proje, turizm konaklama tesisine dönüştürülmek üzere Yeşilyurt İnşaat tarafından devralındı. Projede 235 oda ve 306 yatak kapasiteli bir turizm tesisinin planlandığı bildirilmişti. Projenin niteliğinde yaşanan bu değişiklik de konut satın aldığını belirten yabancı yatırımcıların mağduriyet iddialarında gündeme getirdiği başlıklardan biri oldu. GAZİPAŞA’NIN YATIRIMCI GÜVENİ İÇİN ÖNEMLİ Yaşanan tartışma yalnızca belirli bir projenin geleceği açısından değil, son yıllarda gayrimenkul ve inşaat sektörünün büyüdüğü Gazipaşa açısından da önem taşıyor. Özellikle yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Antalya ve Alanya-Gazipaşa hattında konut projeleri, bölge ekonomisinin yanı sıra uluslararası yatırımcıların bölgeye yönelik güven algısı açısından da önem taşıyor. Bir yabancı yatırımcının taşınmaz alımında yaşadığı sorun, yalnızca ilgili yatırımcıyla sınırlı kalmayabiliyor. Tapu, ruhsat, iskân, imar planı, proje değişikliği ve teslim süreçlerinde ortaya çıkabilecek belirsizliklerin, bölgedeki diğer projelere yönelik yatırımcı algısını da etkileyebileceği değerlendiriliyor. Türkiye’de taşınmaz ediniminde mülkiyetin resmi olarak tapu müdürlüğünde yapılan tescille kazanılması nedeniyle, yatırımcıların satın alma süreçlerinde tapu kayıtları, ruhsatlar, proje bilgileri ve sözleşme şartlarını dikkatle incelemesi önem taşıyor. Paradise projesiyle ilgili yatırımcıların iddiaları ile şirket tarafının açıklamalarının hukuki süreçlerde nasıl değerlendirileceği ve projenin geleceğinin nasıl şekilleneceği ise önümüzdeki dönemde netlik kazanacak. Hamdi Acet SonAlanya