Turizmde Mülkiyet Krizi Çözülüyor! ALTİD’den Kritik Mevzuat Değerlendirmesi
Turizmde Mülkiyet Krizi Çözülüyor! ALTİD’den Kritik Mevzuat Değerlendirmesi
Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD), turizm sektöründe uzun süredir tartışma konusu olan mülkiyet yapısına ilişkin yeni düzenlemeyi gündemine aldı. Yapılan değişiklikle, belirli şartları taşıyan turizm tesislerinde mevcut kat mülkiyeti ve kat irtifakı uygulamalarının korunmasının önü açıldı.
Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD), turizm sektöründe uzun süredir tartışma konusu olan mülkiyet yapısına ilişkin yeni düzenlemeyi gündemine aldı. Yapılan değişiklikle, belirli şartları taşıyan turizm tesislerinde mevcut kat mülkiyeti ve kat irtifakı uygulamalarının korunmasının önü açıldı.
ALTİD Başkanı Cem Özcan başkanlığında gerçekleştirilen haftalık olağan Yönetim Kurulu toplantısında, derneğin faaliyetlerinin yanı sıra turizm sektörünü yakından ilgilendiren güncel gelişmeler ve mevzuat değişiklikleri değerlendirildi.
YILLARDIR TARTIŞILAN SORUNA YENİ DÜZENLEME
Toplantının en dikkat çeken başlıklarından biri, Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte yapılan değişiklik oldu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 11706 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında, 1 Haziran 2019 tarihinden önce imar planlarında yalnızca ticari kullanıma ayrılmış alanlarda bulunan ve turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgesine sahip belirli tesislere istisna getirildi.
Buna göre, konaklama birimlerinin aynı malike ait olması ve bu birimler üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakının bulunması halinde, yönetmeliğin 13'üncü maddesinin sekizinci fıkrası uygulanmayacak.
BELGELERİN İPTALİ RİSKİ ORTADAN KALKIYOR
Önceki uygulamada, konaklama hizmeti sunulan tesislerin tek bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilmesi ve konaklama birimleri üzerinde kat mülkiyeti, kat irtifakı veya devre mülk gibi hakların oluşturulmaması öngörülüyordu.
Bu şartlara aykırılık halinde ise turizm belgesinin düzenlenmemesi veya mevcut belgenin iptal edilmesi gibi ciddi sonuçlar ortaya çıkabiliyordu.
Yeni düzenlemeyle birlikte, 1 Haziran 2019 tarihinden önce belirtilen şartlarda kurulmuş ve konaklama birimleri aynı malike ait olan tesisler bu kısıtlamanın dışında bırakıldı.
ALANYA TURİZMİ İÇİN KRİTİK GELİŞME
Düzenleme, geçmiş yıllarda farklı mülkiyet yapıları nedeniyle hukuki belirsizlik yaşayan köklü turizm tesisleri açısından büyük önem taşıyor.
Yeni uygulamanın, mevcut mülkiyet haklarının korunmasının yanı sıra yatırımcı ve işletmecilerin karşı karşıya kalabileceği hukuki riskleri azaltması bekleniyor.
ALTİD, turizm sektörünü ilgilendiren mevzuat değişikliklerini yakından takip etmeyi ve üyelerini güncel gelişmeler konusunda bilgilendirmeyi sürdüreceğini açıkladı.
Hamdi Acet SonAlanya
Antalya HABERİ
Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.
